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南港調車場都更 簽約

台灣新生報
交通部台鐵局資產活化當中,規模與金額最大的南港調車場都市更新案,昨(二)日正式與南港國際一股份有限公司及南港國際二股份有限公司簽約;投資規模達新台幣三百一十五億兩千七百萬元,將開發約五點四四公頃土地,打造住宿、購物、娛樂、商辦、展演等大樓,預計二○二○年能夠完工。

為紓緩台鐵虧損狀態,台鐵局近年來積極活化開發相關資產增加營業外收入,昨日簽約的南港調車場都更案,將由國泰人壽、三商美邦人壽與華泰飯店共同投資成立的公司進行投資開發。

國泰人壽副總經理林昭廷表示,考量招商案分為兩大單元,所以成立兩家公司,未來單元一將定位為「國際商旅中心」,匯集住宿、購物、娛樂、商辦等多樣性機能於一體;單元二將發展為「國際商務園區」,導入商務、住宿、購物、展演等機能,使兩基地各具發展特色。

華泰大飯店集團執行長陳炯福表示,將打造尊榮大氣與現代知性於一體的都會型飯店,提供觀光及商務旅客住宿。

南港調車場建造完成後,除了帶動周邊商業發展外,台鐵局本部也將搬遷至南港,位於台北車站的台鐵本部將考慮採ROT方式,規劃成商場、旅館或商務辦公室增加租金收入。

若台鐵局搬遷後將台北車站內部辦公空間活化,台鐵局預估每年能有一億兩千萬元的收入,加上已出租給微風廣場的商業空間,台北車站一年可創造兩億兩千萬元的業外收入,對台鐵營收有正面幫助。