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基隆地王廟口大四美蟬連

台灣新生報
基隆市政府日前評定通過一○四年公告土地現值,地王依然為仁愛區愛三路廟口大四美,其自八十七年起蟬連寶座至今;公告土地現值最高的區段位於愛三路,公告土地現值區段地價約每坪一七一萬元;公告土地現值最低的區段落在棉花嶼為一四○元/平方公尺。

另地評會委員考量基隆嶼及東岸停車場未來開發效益,評議修正通過一○四年公告土地現值分別為三七○元/平方公尺、十五萬七千元/平方公尺。

市府地政處表示,基隆市一○四年公告土地現值以面積加權後平均調整幅度為+百分之七點六,因自一○一年八月起實施實價登錄制度,所有買賣案件均需申報實際成交價格,因此地價人員所蒐集到的買賣成交價格真實性大大提升,大幅改善以往只能以口頭方式向當事人或地政士詢問價格準確性。

近年來受到大臺北地區房市熱潮帶動效應,鄰近雙北市的七堵區、安樂區及暖暖區新推案不斷,加以區域性公共建設如東岸聯外道路全線完工通車,提升交通便捷性等因素影響,帶動不動產價格上揚,明年公告土地現值調整幅度以安樂區最高,調漲幅度達百分之十四點四二。

地政處表示,基隆市各行政區一○四年地價調整情形如下,中正區平均調幅為百分之七點五八、仁愛區平均調幅為百分之四點一、信義區平均調幅為百分之七點四七、七堵區平均調漲百分之七點二九、暖暖區現值平均調漲百分之五點二八、中山區平均調漲三點八五、安樂區平均調漲百分之十四點四二。

地政處也指出,一○四年公告土地現值將於明年元月一日公告,民眾可至市府地政處、安樂地政事務所及信義地政事務所網站公告土地現值及公告地價查詢頁面,免費查詢基隆市公告土地現值及公告地價等相關資訊,歡迎各界多加利用。