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高鐵兩地號地上權國壽開發

台灣新生報
交通部高速鐵路工程局表示,公告新高鐵段一○一地號及一○八地號第二種產業專用區開發經營案招商結果十一月廿四日出爐,由「國泰人壽保險股份有限公司」結合永聯物流開發取得最優申請人資格,全案預計可於民國一○六年完成興建,完成後可望由海、陸、空、鐵聯運,帶動高鐵台中烏日站區全面發展。

為推動台中車站地區開發,高鐵局表示,一○三年八月一日公告新高鐵段一○一地號及一○八地號第二種產業專用區開發經營案之招商,以設定地上權方式引進投資人開發經營,經高鐵局於十一月廿四日召開綜合評審會議,由「國泰人壽保險股份有限公司」結合永聯物流開發取得最優申請人資格,「統一速達股份有限公司」為次優申請人。

高鐵局指出,全球產業結構變遷,電子商務快速發展以及物流服務興盛發展下,區域供應鏈物流潛在市場更受到國際之重視,物流運籌的競爭策略已經成為國家經濟發展策略中的重要一環,「國際物流服務業」亦被行政院列為十大重點服務業,以強化在台企業之全球運籌能力。

其中,由於高速鐵路台中車站位於台灣西部走廊中心點,至西部地區各大城市陸路運輸時間縮短至一小時內,並擁有台灣重要國際空港及海港,更具有四小時內連接亞洲主要城市的交通優勢,本招商案區位的交通運輸優勢,備受物流業者關注。

高鐵局表示,本次招商案合格申請人所提出規劃內容均屬於「國際物流服務業」,其中「國泰人壽保險股份有限公司」所提投資金額逾卅一億元,計畫內容包括電子商務物流中心、觀光工廠複合商業服務、前店後廠樣品展示、會議教育中心、金融後勤中心等;而該建築設計則以提升物流建築意象、創造建築地標為設計目標,全案預計可於民國一○六年完成興建,未來也將配合土地使用分區管制法令開放,爭取商業複合發展的機會。

本案開發完成後亦可藉由海、陸、空、鐵聯運,以點、線、面擴大投資帶動高鐵台中烏日站區全面發展,進而提升高鐵運量。