旅遊新聞報導

去年建案開工逾10萬戶 創近4年新高

台灣新生報
根據內政部統計資料顯示,去年全台建築物開工數達到十點二萬戶,已經創下近四年以來新高紀錄,倘若跟去年相比,成長幅度高達百分之三十五。

房仲業者昨日表示,建商開工量增加,除了反應開發商手上庫存去化,重新投入土地開發,買地推案轉趨積極,雨遮不登記重大制度改變,也讓市場掀起一小波搶建潮。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德昨表示,通常登記制度或容積獎勵等法規改變,可能影響開發商開發利潤,因此,政策上路之前通常都會出現一波搶照潮,而去年年初雨遮不登記新制上路,開發商在政策上路前先送件搶照,開工數量則在去年同步增加。

除雨遮不登記搶建外,另一方面也是受惠景氣回溫,開發商加緊腳步購地推案。

曾敬德指出,近期土地交易量回溫,建案動工量大增,建案完銷數量明顯增加,房市景氣落底回溫跡象明顯,不過,購屋結構已有明顯改變,市場上幾乎就是自住當道,未見投資客回籠。

據開工統計,開工量最大是台中市的二萬戶,超越新北市,其次則是新北一點九萬戶、桃園市一點六萬戶,增加幅度最大的則是高雄市,開工數為一點三萬戶,成長幅度高達百分之八十八。